GRASSE – 18 avenue du 11 Novembre – résidence Les Jardins du Rossignol

VENDU LOUE

Appartement traversant 3 pièces de 67,50 m² avec terrasse, balcon, cave et garage, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, bâtiment B.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un séjour donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur Grasse et les collines environnantes, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC indépendants et de rangements.
L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir.
Une cave de 4,40 m² et un garage fermé d'environ 12,50 m², équipé de l'électricité, complètent ce bien et sont compris dans la vente.

**Appartement vendu loué**,
Bail en date du 15 août 2017, qui a été reconduit pour 3 ans le 15 aout 2026.
Loyer mensuel de 835 € charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprises.
Charges de copropriété : environ 157 € par mois, comprenant notamment les charges communes générales, l'ascenseur et les cotisations au fonds travaux ALUR.
Soit Loyer net, environ : 678€/mois