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Appartement T3 à rénover

Prix : 184 000,00 €
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 67,33m²
Localité : Le Bourget (93350)
Référence : 75266-17
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Description du bien

22 Avenue Francis de Pressensé, Le BOURGET

Idéalement situé, au pied de la Gare RER B

Dans un immeuble édifié en 1978, propre et très bien entretenu, découvrez cet appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing et grand placard, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains.
L'appartement est au calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis, double exposition.

Des travaux de rénovation seront à prévoir mais l'appartement promet un beau potentiel.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

Taxe foncière: 1579€
Charges : 809€/trimestre (chauffage / eau froide et eau chaude / ascenseur / gardienne / parking )

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 305 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1850.00 €
Coût annuel (max) : 2540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674356280
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mark DARMON

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