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APPARTEMENT T3

Prix : 295 000,00 €
Dont honoraires 11 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 283 200 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 64,22m²
Localité : Miribel (01700)
Référence : 01073-117
Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing livrée en 2022, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible, découvrez ce remarquable appartement T3 aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Véritable cœur de l'appartement, cet espace de réception bénéficie de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau aux prestations raffinées, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable pour le rangement.
Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, cet appartement conjugue modernité, élégance et confort grâce à des équipements de qualité et des finitions irréprochables.
Un garage vient complété le bien.
Les points forts :
Résidence de standing récente (2022)
Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités
Superbe terrasse de 18 m²
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Deux chambres
Cellier indépendant
Prestations et matériaux de qualité
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 83 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 610.00 €
Coût annuel (max) : 880.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619733233
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina ROUX

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