Description du bien

Situé à Raon-l'Étape, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces développant une surface habitable de 59,73 m² (loi Carrez). Implanté dans une copropriété construite en 1983, il est en bon état général et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois équipées de double vitrage garantissent un bon confort thermique.

Informations copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : non communiqué.
Charges annuelles moyennes : 1 057 €.
Procédure en cours liée aux difficultés de la copropriété (montant concerné : 972 €).

Performance énergétique :

DPE : Classe C – 162 kWh/m²/an.
GES : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.