Description du bien

ALLIANCE NOTAIRES vous propose ce charmant 3 pièces traversant Est/Ouest au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien particulièrement bien situé dans Meudon.

Très bien aménagé, il comprend une cuisine équipée donnant sur le salon de près de 20m2 avec cheminée dont les deux fenêtres offrent une vue dégagée sur Meudon, une chambre de 14,50 m2 avec cheminée et penderie, une salle de bains et un WC séparé, une seconde chambre mansardée avec de nombreux rangements suivie d'une buanderie sous les combles.
La superficie Loi Carrez est de 60,38m2 auquel il y a lieu de rajouter 21 m2 de superficie au sol non comptabilisées (hauteur inférieur à 1,80m) notamment dans la chambre mansardée.
A 5 minutes de la gare de Meudon Val Fleury (ligne C du RER) et à 9 minutes de la gare de Meudon (ligne N Paris Montparnasse, à toute proximité des commerces, du marché Maison rouge, du Monoprix, des écoles, cet appartement lumineux, seul au dernier étage d'une petite copropriété est un vrai coup de cœur.
L'immeuble est en retrait de la rue et devant un petit jardin et donc au calme.
Au rez-de-chaussée un cellier de 10m² donnant sur la cour intérieure de la copropriété fait office de cave et offre de nombreux rangements.

DPE EN F
Charges trimestrielles 483,33€ (+20,70€ de fonds de travaux)
Taxes foncières 559€