Description du bien

Appartement de type 2 en duplex situé à Dol-de-Bretagne, d'une surface de 52 m², comprenant:
3 pièces, dont 1 chambre avec salle d'eau et buanderie
Le séjour, d'une surface de 26 m², est orienté au sud et offre une vue sur un environnement agréable.
L'appartement est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
Il comprend un balcon d'environ 5 m² ainsi qu'un garage box.
Concernant la loi Alur, les informations suivantes sont à noter :
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 78
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 900 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 226 kWh / m² / an, classe D
Émissions : 10 kg CO2 / m² / an, classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.