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Quartier des Musiciens - Dans un immeuble Bourgeois, un charmant 2/3 Pièces rénové !

Prix : 390 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 50,38m²
Localité : Nice (06000)
Référence : 06049-400

Description du bien

Quartier des Musiciens – Secteur Georges Clemenceau.
Dans un immeuble Bourgeois, un charmant 2/3 Pièces rénové !

Situé dans un immeuble de caractère, à un étage élevé, cet appartement de type 2/3 pièces a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
Il comprend une entrée desservant une pièce de vie aux volumes confortables, bénéficiant d’un bow-window orienté plein sud, une cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée, une chambre principale, un espace bureau pouvant être utilisé comme chambre complémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

L’ensemble conjugue les éléments architecturaux d’origine, tels que parquet ancien, moulures et cheminée, avec des prestations contemporaines répondant aux standards actuels de confort.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 34 *
34 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1165.00 €
Coût annuel (max) : 1577.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Exposition : sud
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33664822968
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alain QUACH

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