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APPARTEMENT T3 DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC BALCON

Prix : 273 400,00 
Dont honoraires 13 400,00 € TTC inclus (5,15 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 25,55m²
Localité : Les Houches (74310)
Référence : 74075-116

Description du bien

APPARTEMENT T3 DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC BALCON
L'Office notarial vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, d'une superficie de 25,55 m² Loi Carrez, offrant près de 38 m² de surface au sol, situé sur la commune des Houches.
Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose comme suit :
. Au premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour avec espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon ;
. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres.

Ce bien dispose également :
. d'un casier à skis ;
. de deux places de stationnement extérieures.

La résidence bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant située à quelques minutes à pied du centre du village des Houches, de ses commerces et de ses commodités.

Grâce à son agencement en duplex et à sa surface au sol d'environ 38 m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Il constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement de qualité au cœur de la vallée du Mont-Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 357 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33450540305
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sharon CLANCY GAVIN

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