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VANNES HYPER CENTRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 2 GARAGES - 2 CAVES

Prix : 581 600,00 
Dont honoraires 21 600,00 € TTC inclus (3,86 %) à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 103,20m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56077-884

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville de VANNES, au pied des commerces, du marché et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée (sur 4 étages), cet espace de vie lumineux et fonctionnel de
103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de rangement. Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière, offre un cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard et sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés. Profitez également de deux terrasses, idéales pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en plein air.

En sous-sol, vous bénéficierez de deux garages et de deux caves, un atout précieux dans le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE EN COURS !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1255.00 €
Coût annuel (max) : 1697.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297601057
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie FRANÇOIS

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