Description du bien

AMBÉRIEU-EN-BUGEY - Emplacement Idéal Centre-Ville
Appartement T2 Traversant & Lumineux de 56,71 m² | Résidence Récente (2024) | Terrasse & Garage

Situé en plein cœur d’Ambérieu-en-Bugey, profitez du confort d'une résidence moderne livrée en 2024. Ce bel appartement de type 2 se distingue par sa configuration atypique, ses volumes généreux et sa superbe luminosité naturelle traversante. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Description du bien (1er étage) :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux accueillant une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain.

Côté Nuit : Une grande chambre particulièrement lumineuse grâce à ses deux ouvertures, offrant un cadre de repos chaleureux.

Extérieur : Une agréable terrasse couverte de 9,82 m² parfaite pour prolonger vos soirées et profiter des beaux jours.

Annexes & Stationnement :
Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Prestations & Points techniques :
Confort : Chauffage central individuel au gaz (économique et performant).

Performance : Classe Énergie C (bâtiment récent, excellente isolation).

Copropriété : Résidence de standing et sécurisée comprenant 34 lots principaux (Lots vendus : 8 et 18).

Localisation : Emplacement numéro 1 au centre-ville, permettant de faire l'ensemble des commerces, écoles et commodités à pied.

PRIX : 205 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Référence de l'annonce : 01067/974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".