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APPARTEMENT 2 PIECES / 1 CHAMBRE / CAVE / PARKING / NANTES BORD DE SEVRE

Prix : 199 310,00 €
Dont honoraires 9 310,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 54,62m²
Localité : Nantes (44200)
Référence : 44018-864
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Description du bien

Un appartement en DUPLEX d'une surface d'environ 55 m² au premier étage d'une résidence calme non-passante et proche des bords de Sèvre côté Nantes.
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour d'environ 27 m² donnant sur un balcon (4,72 m²) avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et un WC.
A l'étage : Un palier dessert une vaste chambre d'environ 22,76 m² au sol ( soit 17,83 m² carrez) et sa salle de bains attenante.
En complément de ce bien, vous disposerez d'une cave (4 m²) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
DPE : D
Construction : 1989
Etat du bien : En parfait état
Secteur : Bord de Sèvre à Nantes
Chauffage électrique individuel
Charges mensuelles : environ 75 € / mois
Fond de travaux : 18,35 €
Nombre de lots : 192 dont 63 à usage d'habitation répartis sur trois bâtiments.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 188 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 855.00 €
Coût annuel (max) : 1157.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240732795
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline DUFOUR

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