Description du bien

TOURCOING – Place de la Victoire (Emplacement n°1) En hyper-centre, au pied du tramway direct pour Lille, découvrez cet appartement T2 de 54.45 m² (loi carrez) environ. Un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et de la gare. Situé dans une copropriété recherchée, ce bien comprend : Une entrée avec rangement. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre spacieuse. Une salle de bains et un WC séparé. Les + : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Prévoir des travaux de confort/modernisation pour lui redonner tout son potentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Premier achat : façonnez votre intérieur à votre goût sur un emplacement premium à forte valeur patrimoniale. Investisseur : forte demande locative garantie (axe Lille/tramway, étudiants et jeunes actifs). DPE D 202 et D 41. Nb de lots 111 (appart, caves, parkings, gges. 155 € charges mensuelles. Prix de vente 85 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.