Description du bien

Idéalement situé au 46 avenue Alsace-Lorraine, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 53,75 m² niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Ce bien séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec alcôve donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'annexes particulièrement appréciées en centre-ville : une cave en sous-sol et un galetas offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (tramways à proximité immédiate), gare SNCF et accès rapides aux principaux axes de circulation.
Les points forts : Adresse prisée sur l'avenue Alsace-Lorraine, immeuble ancien avec cachet, 3ᵉ étage avec ascenseur, double vitrage, chaudière gaz.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité au cœur de Grenoble à découvrir sans tarder.
DPE : D
GES : D
Prix : 147 000€ honoraire charge acquéreur
Contact : David CHAN
Mail : david.chan.38005@notaires.fr
Tel : 06 42 69 41 86