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APPARTEMENT T2 - FOUESNANT PLACE DE L'EGLISE - BALCON - PARKING COUVERT

Prix : 266 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (4,31 %) à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 53,00m²
Localité : Fouesnant (29170)
Référence : 29014-3103

Description du bien

Fouesnant centre - Appartement T2 récent avec balcon exposé sud

Au cœur du pays fouesnantais, en plein centre-ville de Fouesnant, découvrez ce bel appartement T2, récent (2023) et idéalement situé, à quelques pas des commerces, du marché, des services médicaux et à seulement quelques minutes des plages accessibles à vélo. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied.

Cet appartement de 53 m² environ, situé dans une résidence récente, séduit par son confort moderne et sa luminosité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, s’ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, le tout orienté plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, également exposée au sud. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et branchement pour machine à laver complète l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

En complément, vous bénéficiez d’un véritable confort au quotidien avec un local vélo collectif et une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur.

Imaginez-vous vivre ici, dans un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, où chaque déplacement devient simple et agréable. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et proximité à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 84 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 380.00 €
Coût annuel (max) : 570.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Neuf
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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