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Duplex de charme en hyper-centre - Calme rare avec balcon

Prix : 270 000,00 €
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus (1,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces
Surface : 51,00m²
Localité : Toulouse (31000)
Référence : 31067-154
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Description du bien

Au cœur de TOULOUSE, dans une impasse paisible, ce duplex T2bis de 51 m2 en excellent état vous séduira par son calme exceptionnel et son emplacement privilégié.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux, une chambre confortable, un dressing, une salle de bains et un WC.
Un petit balcon agréable de 3,35 m2 vient compléter l’ensemble ainsi qu'un cellier en sous-sol, idéal pour le rangement.
Un bien rare en hyper centre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 960.00 €
Coût annuel (max) : 1370.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680627666
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marie-Lise CONTE

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