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Appartement à vendre - Résidence senior - Saint-Martin-du-var

Prix : 250 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 50,55m²
Localité : Saint-Martin-du-Var (06670)
Référence : 06014-115
Découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence services seniors, implantée en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var et à proximité immédiate des commerces, centres médicaux, restaurants et autres commodités.
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un couloir avec rangements, desservant une salle de bains avec WC, une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’un placard intégré, et un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8 m².
Le bien bénéficie également d’un garage fermé en box ainsi que d’un cellier attenant au logement, idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est équipé de radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation dans le séjour/cuisine.
Les résidents bénéficient d’un club-house convivial, géré par le régisseur de la résidence, ainsi que de nombreux espaces communs. La résidence s’ouvre sur un magnifique cœur d’îlot paysager, où les résidents peuvent profiter d’un jardin d’agrumes, d’une grande piscine et d’un boulodrome.
Un bien idéal pour profiter d’un environnement agréable et sécurisé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du village.
Année de construction : 2018
Superficie du garage : largeur 2,70 m // longueur 4,90 m
Hauteur de la porte de garage : 2,00 m

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 55 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 240.00 €
Coût annuel (max) : 390.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33788206727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas SOLER

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