Situé rue Yves Farges à Fontaine, à proximité immédiate du marché Marcel Cachin, des écoles et des transports, cet appartement T2 de 50 m² offre un emplacement pratique et recherché pour une résidence principale ou un investissement.
Au 2ᵉ étage sur 8 d’une copropriété avec ascenseur de plain-pied.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Le tout exposé à l'Ouest avec une vue sur le massif du Moucherotte.
Le mode de chauffage est collectif avec des radiateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les huisseries ont déjà été refaites et sont équipées de volets roulants électriques, un atout appréciable en termes de confort.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un garage est possible en supplément pour 15.000 €.
À découvrir sans tarder.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 670.00 €
Coût annuel (max) : 940.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rénover
Exposition :
ouest
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33676859977
E-mail mandataire :
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