NOTAIRE VEND A CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) – centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Avenue Albert Vinçon, appartement 2 pièces d’une surface de 51,40 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage.
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre, un dégagement avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
En annexes, vous bénéficiez : d’une cave en sous-sol n°15, et d'un emplacement de stationnement extérieur parking n°3.
Les atouts :
Étage élevé
Balcon
Nombreux rangements
Cave et parking inclus
Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Travaux à prévoir.
Taxe foncière 2025 : 1.454 €
Charges de copropriété : 737 € par trimestre incluant l'eau chaude et le chauffage.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1060.00 €
Coût annuel (max) : 1470.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
A rafraîchir
Situation locative :
libre
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33788485508
E-mail mandataire :
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