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Appartement T2 - Locataire en place avec bail d'habitation - 1er étage sans ascenseur - 49,78 m²

Prix : 77 380,00 €
Dont honoraires 4 380,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 49,78m²
Localité : Bourges (18000)
Référence : 18005-1661
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Description du bien

Appartement à vendre sur BOURGES (18), quartier Malus. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation) situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant :
Entrée, toilettes, séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four), chambre, salle d'eau.

Huisserie P.V.C. double vitrage + 1 fenêtre en bois double vitrage.
Chaudière gaz de ville (environ 16 ou 17 ans).
Loyer = 480 € / mois + 55 € de charges / mois.
Charges = 236,51 € / trimestre (2026).
Taxe foncière = 732 € (2025).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 234 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 876.00 €
Coût annuel (max) : 1186.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Situation locative : loué
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248247005
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Etienne POMMIER

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