Description du bien

Situé au premier et dernier étage de la résidence LES MIMOSAS, copropriété construite en 1975, cet appartement 2 pièces d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, des commerces et des plages.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse servant de salon séjour, offrant un bel espace de réception et s’ouvrant sur une loggia vitrée. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la pièce principale et permet de profiter toute l’année d’un espace supplémentaire avec un joli aperçu mer et une vue dégagée sur la végétation environnante.

La cuisine est indépendante et dispose également d’une fenêtre apportant une belle luminosité. Elle pourra être modernisée selon les envies afin de créer un espace plus contemporain.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements et permet facilement d’imaginer un intérieur remis au goût du jour, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Son emplacement constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, que ce soit les commerces du centre-ville, les restaurants, le marché ou encore les plages de Saint-Aygulf, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre toute l’année comme en résidence secondaire.

Un appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Aygulf, entre mer, nature et commodités à proximité immédiate.