A VENDRE WAMBRECHIES, Appartement T2 en parfait état, situé dans une résidence sécurisée, au calme, tout en étant proche des commerces, transports et grands axes
- Séjour-cuisine très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest
-Grand balcon sans vis-à-vis, vue verdure, environnement paisible
-Entrée avec penderie et WC indépendant
-Chambre de 12,85 m² avec placard aménagé
-Chauffage individuel gaz
-Parking en sous-sol
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
Un bien coup de cœur, prêt à être habité.
Prix de vente : 189 000 euros dont prix net vendeur 180 000 € et 9 000 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC + tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Charges annuelles : 717 € (entretien des parties communes)
Nombre de lots principaux : 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 440.00 €
Coût annuel (max) : 660.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
4
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33757684808
E-mail mandataire :
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