Située dans le centre-ville de Nemours à proximité des commodités (gare, commerces à pied), dans un environnement bénéficiant d’une vue sur l'extérieur, cet appartement de 2 pièces développe une surface habitable de 46,96 m².

L'appartement est exposé plein sud, au rez-de-chaussée d'une résidence prisée de Nemours, il offre une distribution simple et fonctionnelle avec une entrée avec un espace rangement, une cuisine aménagée, un espace salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement avec placard.
Le logement dispose également d’une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement supplémentaire.

Appartement vendu loué avec un revenu locatif mensuel de 646,65 € hors charges.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 93
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1 597,68 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : aucune