Description du bien

Dans le Quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble récent des années 1990, bien entretenu, avec gardien, jardin intérieur et ascenseur, découvrez ce bel appartement deux pièces d’environ 46.18 m², situé au 4ᵉ étage.
En parfait état, il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, l’ensemble mesurant environ 25 m². La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à un grand balcon d’angle d’environ 10 m², également accessible depuis la cuisine, offrant un bel espace extérieur au calme, avec vue dégagée sur jardin arboré et exposition Nord/Ouest.

La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Idéal pour résidence principale ou investissement.

Copropriété de 176 lots, dont 54 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 2 300 €.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr