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Appartement T2 Tours - Paul Bert

Prix : 127 400,00 €
Dont honoraires 7 400,00 € TTC inclus (6,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 44,04m²
Localité : Tours (37100)
Référence : 37119-7
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Description du bien

COUP DE COEUR QUARTIER PAUL BERT - T2 dans petite copropriété familiale sécurisée.
A proximité directe de la cathédral via pont de fil, des bords de Loire et de l'IUT, c'est un produit idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif (étudiant ou courte durée).

Prêt à vivre : appartement vendu libre, meublé, très bien équipé avec de faibles charges (424€ en 2025).
En demi-niveaux, situé au premier étage, l'appartement est très calme, lumineux et plein de charme.

Le PLUS : une petite remise de 2m² pour ranger vélo, poussette ou affaires diverses.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 147 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 710.00 €
Coût annuel (max) : 1000.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247969478
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Grégoire BARRET

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