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Appartement traversant avec deux terrasses vue canal

Prix : 244 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 44,27m²
Localité : Palavas-les-Flots (34250)
Référence : 34094-299
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Description du bien

PALAVAS - VUE SUR CANAL - Au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 1978, sans ascenseur, appartement traversant de type 2, d’une surface de 44,27 m² comprenant :

Entrée avec dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 9,1 m² orienté vers le canal
Une chambre indépendante ouvrant sur une terrasse de 15,3 m²
Un dressing
Une salle d’eau avec douche
Un WC séparé

Deux espaces extérieurs distincts qui structurent les usages, pièce de vie côté canal, espace nuit côté terrasse

Environnement immédiat composé des quais, du port, des commerces et des accès plage.

Eléments de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone, porte d'entrée type blibdée.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 130 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33685135606
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Charlotte PAGES

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