Description du bien

Au 4ème étage, cet appartement calme et ensoleillé de deux pièces offre une surface de 45,67 m² au sol, et 42,54m² au sens de la loi carrez.
Il est situé à deux pas de la rue du Commerce dans le nord du 15ème arrondissement, à 160m du Métro Emile Zola (M10), et à 250m de Dupleix et Motte-Picquet (M6), dans une copropriété début XXe siècle.

Une grande pièce de vie de 31m² (33m² au sol) en sous-pente traversante très lumineuse avec deux fenêtres au sud, une fenêtre et deux vasistas au nord , ainsi qu'une lucarne de toit.
La cuisine est ouverte sur le séjour et aménagée. A la suite une chambre avec fenêtre au sud et une salle de bain avec WC. De nombreux placards et un petit coffre fort permettent des rangements pratiques et bien aménagé.

Le tout refait récemment et en très bon état, avec fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, peintures récentes. Parquet chêne.

La cage d'escalier avec beaucoup de cachet a été refaite récemment.
Une Cave de 4m² au sous-sol et un espace pour les vélos dans la cour complètent ce bien.

Chauffage par chaudière gaz individuel. Diagnostic de performance énergétique classé D.

Charges 1 480 € / an - Taxe foncière : 536 € / an.