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Paris 4ᵉ – Le Marais / Rue du Plâtre – Appartement 2 pièces dernier étage

Prix : 530 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 41,24m²
Localité : Paris 4e Arrondissement (75004)
Référence : 75194-70

Description du bien

Idéalement situé entre Saint-Paul et Hôtel de Ville, au cœur du très recherché quartier du Marais, cet appartement entièrement refait à neuf se trouve au 6ᵉ et dernier étage, dans un immeuble ancien typique du secteur (sans ascenseur).
Baigné de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un calme remarquable pour son emplacement central. Les matériaux choisis sont de qualité, avec notamment un parquet élégant et des finitions soignées qui confèrent à l’ensemble un caractère à la fois moderne et chaleureux.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec WC sanibroyeur. Les volumes optimisés et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché.
Une cave complète cette offre.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
DPE : E (324)
GES : E (69)
Copropriété de 12 lots Charges trimestrielles : 377 €
Aucune procédure en cours

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 324 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 97.00 €
Coût annuel (max) : 1360.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33182820325
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie TRIPIER

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