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NANTES, quartier SAINT DONATIEN, appartement de caractère de type T2

Prix : 152 925,00 €
Dont honoraires 7 925,00 € TTC inclus (5,47 %) à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 40,71m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44086-1379
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Description du bien

NANTES, quartier SAINT DONATIEN, appartement de caractère sous combles, situé dans une rue calme, au 1er et dernier étage. Sur une surface de 40,71 m² en loi carrez, et 48,86m² au sol, il offre : une entrée indépendante et privée au rez de chaussée, un escalier pour rejoindre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.
Appartement libre, anciennement loué 675 euros/mois. Idéal pour une 1ere acquisition ou un pied à terre, le charme de cet appartement ne peut que vous séduire.
Quelques travaux à prévoir.
DPE : F ( énergie primaire 419kwh/m²/an, énergie finale 182kwh/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 419 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1780.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240218850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nadia GRESLIN

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