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Appartement T2 à rénover avec jardin commun – VANNES – Proximité étang du Duc

Prix : 135 900,00 €
Dont honoraires 5 900,00 € TTC inclus (4,54 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 39,62m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56089-123
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Description du bien

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du Duc
T2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes.
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition.
Huisseries en très bon état — rénovation de second œuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme.
Stationnement gratuit dans la rue. Commerces, bus et étang au Duc à deux pas.
Idéal pour une première acquisition !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 406 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1500.00 €
Coût annuel (max) : 2080.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : A rénover
Exposition : sud

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297693064
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien JOFFREDO

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