Description du bien

Situé à Fleurieu-sur-Saône limite Neuville, cet appartement de type 2 offre une surface habitable de 39,45 m² situé au premier et dernier étage. Idéal pour un investissement locatif, syndic bénévole avec de faibles charges, primo accédant.
En bon état général, il se compose d'un salon séjour cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. L’agencement permet de bénéficier d’un espace de vie fonctionnel et adapté à une occupation quotidienne confortable.
La porte d'entrée et les fenêtres ont été changées en 2025, La chaudière en 2021.
Le logement dispose également d’une place de stationnement privative.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 9
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 312
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 50 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.