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Appartement lumineux avec grand balcon-terrasse, cave et parking

Prix : 168 399,00 
Dont honoraires 6 399,00 € TTC inclus (3,95 %) à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 37,60m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56084-468

Description du bien

Au sein d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un accès simple et stratégique ainsi que d’une proximité appréciable des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.

En annexes, vous profiterez d’un balcon-terrasse de belle dimension, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour aménager un coin repas ou détente, ainsi que d’une cave et d’un parking extérieur.

L’appartement séduit par son ensemble lumineux, sa distribution fonctionnelle et son environnement facilitant le quotidien.

Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en recherche d’une résidence principale qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 200 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 760.00 €
Coût annuel (max) : 1060.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297436366
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel CLOAREC

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