Paris 15ème – 2 pièces lumineux et calme à 2 min à pieds du métro Commerce

Dans le 15ème arrondissement de Paris, à seulement deux minutes à pied du métro Commerce, découvrez cet appartement de 33,56 m² loi Carrez, situé au 3ème étage/4 sans ascenseur d’un immeuble ancien propre et bien entretenu, situé rue des entrepreneurs en face de l’église Saint-Jean de Grenelle

Entièrement situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en étant lumineux, ensoleillé et traversant.

Le bien se compose de :
• une entrée,
• un séjour lumineux,
• une cuisine semi-indépendante,
• une salle de douche avec WC.

Une grande cave complète ce bien.

Un bien idéal pour un investissement locatif:
Actuellement aménagé en T2, l’appartement présente un potentiel d’optimisation intéressant. Sa configuration permet de le transformer très simplement en grand studio, offrant ainsi une optimisation de la rentabilité.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Commerce, des commerces, restaurants et commodités du quartier, constitue un véritable atout pour un investissement locatif comme pour un premier achat.

Les + :

Emplacement recherché – Paris 15ème
Métro Commerce à 2 minutes à pied
Appartement traversant, lumineux et ensoleillé
Entièrement sur cour, au calme
33,56 m² loi Carrez
Cave
Potentiel de transformation en grand studio
Fort potentiel d’optimisation locative

DPE G GES
Prix : 332 500€ Honoraires inclus