PARIS 17 / VILLIERS - BATIGNOLLES - APPARTEMENT T1 BIS (POSSIBILITE F2) EN RDC SUR COUR + CAVE
Exclusivité, quartier prisé des Batignolles. Rue des Dames, proche rue de Lévis. Au sein d'un bel immeuble 1880 bien entretenu avec Gardienne. Un Studio confortable et traversant de 34,35m² (33,08m² loi Carrez) au calme absolu sur cour arborée. Possibilité de le transformer en 2 pièces. II se compose d'une entrée avec placards, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante, bureau (transformable en salle de bains), et belle pièce de vie de 21,56m².
Rafraichissement à prévoir.
Parquet chêne d'origine & Fenêtres dans TOUTES les pièces.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage & eau chaude individuels GAZ.
Charges : 102€/mois - Taxe Foncière (faible) : 606€/an
DPE : Classe G (559kWh/m²/an) / GES : Classe G (124kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : Métros Villiers ou Rome, tous commerces.
A visiter sans tarder !
Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2990.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33670585886
E-mail mandataire :
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