ANGERS – La Doutre
150 000 € HNI (dont 8 000 € d'honoraires – 5,63%, charge acquéreur)
Surface habitable : 32,05 m²
DPE : 205 (D) – GES : 7 (B)

Appartement T2 – 2ᵉ étage – Quartier historique de La Doutre

Situé dans le charmant quartier de La Doutre à Angers. Cet appartement T2 de 32,05 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bon état général, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 17,4 m² avec placard, d'une cuisine équipée de 4,45 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son emplacement en plein cœur du quartier de La Doutre offre un accès immédiat aux commerces et bords de Maine.

Atouts :
Emplacement de charme, quartier historique de La Doutre
Immeuble en bon état général
Cuisine équipée
Bien libre de toute occupation

Techniques :
Huisseries bois, double vitrage
Chauffage électrique

Charges & Copropriété :
Copropriété de 6 lots
Charges de copropriété : environ 1 400 €/an
Taxe foncière : environ 810€/an