Description du bien

NANTES – SAINT-DONATIEN – T1 bis lumineux avec ascenseur

Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis, niché au sein d'une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.

En très bon état général, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec placard et WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel électrique et sa belle luminosité.

Son emplacement constitue un véritable atout : au pied de l'immeuble, profitez de tous les commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), des transports en commun ainsi que des établissements scolaires. L'hyper-centre de Nantes est accessible en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

DPE : C (162 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO₂/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr