Description du bien

Votre Office Notarial de Berre-l'Étang vous propose à la vente cet agréable studio de 26 m² avec terrasse et cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et en très bon état se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour confortable ainsi que d'une terrasse d'environ 6 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus et la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens. La base nautique et les espaces de promenade situés à proximité offrent également un cadre de vie appréciable pour les loisirs et les activités de plein air.
Anciennement loué 560 € par mois en bail vide, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant une rentabilité attractive.

Les points forts : résidence calme, appartement lumineux, très bon état général, terrasse, cave, proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des équipements de loisirs

Pour plus de renseignements contactez notre service immobilier au 04.42.85.10.30 ou Noémie FONTAINE 06.98.46.22.31.
n°mandat 1277