Description du bien

Situé 18 rue Lacroix, au cœur du 17ᵉ arrondissement et à deux pas du quartier recherché des Batignolles, ce T2 de 23.65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble soigné, composé de deux bâtiments et construit au début du XXᵉ siècle. Les parties communes ont été récemment rénovées.

Le T2 orienté Nord-Ouest se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, un coin nuit de 7,82 m² avec placard et fenêtre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Aucune perte de place.

L’immeuble est à proximité de tous les services et transports : il est situé à environ 250 m de la station de métro Brochant (ligne 13) et 850 m environ de Pont Cardinet (ligne 14, L).
Actuellement non loué, le bien présente un fort potentiel locatif, notamment compte tenu de son emplacement et de son agencement fonctionnel. La possibilité d'une profession libérale est à étudier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.