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QUIMPER – CŒUR HISTORIQUE – VUE SUR LA CATHÉDRALE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE

Prix : 1 314 500,00 
Dont honoraires 64 500,00 € TTC inclus (5,16 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 12 pièces / 7 chambres
Surface : 203,70m²
Localité : Quimper (29000)
Référence : 29015-658
Un emplacement comme celui-ci ne se trouve pas tous les jours…

C’est au cœur du centre historique de Quimper, au milieu des rues pavées et à quelques pas seulement de la Cathédrale Saint-Corentin, que se situe cet appartement de caractère aux volumes remarquables.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés, patrimoine et animation du centre-ville sont au pied de l’immeuble. Mais plus encore que son adresse, c’est son environnement immédiat qui séduit : une vue privilégiée sur la place de la Cathédrale, au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de Quimper.

Et surtout, le bien bénéficie d’un atout particulièrement rare à cet endroit : une grande terrasse en plein centre historique. Un véritable privilège dans ce quartier où les extérieurs sont rares, offrant un espace extérieur préservé et inattendu au cœur des rues pavées.

L’appartement se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès aux différents niveaux.

Au 1er étage, une entrée dessert un salon, une cuisine ouvrant directement sur la grande terrasse, ainsi qu'un WC.

Au 2e étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un WC et un placard.

Au 3e étage, un nouveau dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'une lingerie.

Enfin, le dernier niveau propose une chambre sous les combles et un grenier, offrant encore des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien véritablement exceptionnel par son emplacement

Vivre ici, c’est vivre Quimper autrement : au cœur de la ville historique, dans un environnement chargé de charme et d’histoire, avec la Cathédrale et les rues pavées comme décor quotidien, tout en profitant du luxe rare d’une grande terrasse en plein centre-ville.

Un bien atypique, familial et unique, dont l'emplacement et la présence d'un extérieur aussi généreux en font une propriété particulièrement rare sur le marché quimpérois.

Une adresse d’exception pour les amoureux du centre historique de Quimper.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3670.00 €
Coût annuel (max) : 5010.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298545817
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathilde POIRIER

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