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EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 avec locataire en place – Rennes – Quartier La Poterie

Prix : 126 408,00 €
Dont honoraires 6 408,00 € TTC inclus (5,34 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 33,85m²
Localité : Rennes (35200)
Référence : 35024-1257
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Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 avec locataire en place – Rennes – Quartier La Poterie
Idéal pour investissement locatif : découvrez cet appartement de type 1 situé à Rennes, dans le quartier recherché de La Poterie, à deux pas du métro et des commodités.
33,61 m² de superficie, situé au 3e étage d’un immeuble de 2011 avec ascenseur, il comprend :
• Une entrée,
• Une kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit,
• Une salle d’eau/wc fonctionnelle,
• Une place de parking privative en extérieur.
Chauffage collectif.
Le bien est loué depuis le 1er octobre 2011, moyennant un loyer de 485€ charges comprises (locataire en place depuis le début).
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien déjà loué, bien situé, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 116 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 348.00 €
Coût annuel (max) : 472.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : loué
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299441500
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maï LE

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