Description du bien

Situé au 158 Rue du Général Buat à Nantes (44000), ce studio de 23,44 m² est une opportunité idéale pour un investisseur ou une personne recherchant un pied-à-terre pratique dans une résidence senior .

Au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1980, bien entretenu et doté d’un ascenseur, ce logement se compose de la manière suivante :

une entrée de 2,16 m²,

un séjour lumineux de 13 m²,

une cuisine indépendante de 3,82 m²,

une salle d’eau de 4,46 m² avec WC et douche récemment refaite.

L’appartement est orienté à l’est, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle en matinée.
Il bénéficie d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage bois, garantissant un confort thermique appréciable.

Ce bien est situé dans une résidence senior, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et adapté, avec des services pensés pour le confort des résidents.
La résidence est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette...) ainsi que des transports en commun, facilitant grandement le quotidien et les déplacements.

L’état général de l’appartement est standard, permettant une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir.