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Studio - Vue mer en centre-ville - LA BERNERIE-EN-RETZ

Prix : 136 400,00 €
Dont honoraires 6 400,00 € TTC inclus (4,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 23m²
Localité : La Bernerie-en-Retz (44760)
Référence : 44121-2837
Le service négociation vous propose ce charmant studio avec vue mer, idéalement situé à LA BERNERIE-EN-RETZ.
À seulement quelques pas des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce studio de 22,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.
En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, d'un petit dégagement desservant une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer.
Véritable atout de la résidence, un accès piéton situé au fond de celle-ci permet de rejoindre directement la plage, pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité.
Le bien est complété par une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage à vélos.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 288 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 670.00 €
Coût annuel (max) : 950.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valentin BAGEOT

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