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PORT-FRÉJUS – T1 cabine avec loggia et vue marina à deux pas des plages

Prix : 176 400,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce
Surface : 23,08m²
Localité : Fréjus (83600)
Référence : 83076-134

Description du bien

Situé au cœur de PORT-FRÉJUS, dans la résidence recherchée Port Quiétude, cet appartement T1 cabine à vendre à Fréjus bénéficie d’un emplacement privilégié face à la marina, à quelques pas des plages, des commerces, du port et du casino.

D’une superficie d’environ 24 m², ce bien situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette et rangements, ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur la marina et les bateaux. Une cabine indépendante permet un couchage supplémentaire, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou optimiser la rentabilité locative.

Une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

En excellent état général, cet appartement à Port-Fréjus ne nécessite aucun travaux et constitue une solution clé en main aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Son emplacement recherché, sa vue marina, sa proximité immédiate des plages et des commodités ainsi que ses faibles charges de copropriété en font une opportunité rare sur le marché immobilier de PORT-FRÉJUS.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Port-Fréjus, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral fréjusien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 450.00 €
Coût annuel (max) : 650.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

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