Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Port-Fréjus – Charmant T1 Cabine avec Loggia face à la Marina

Prix : 176 400,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce
Surface : 23,08m²
Localité : Fréjus (83600)
Référence : 83076-134

Description du bien

Superbe T1 cabine avec loggia – Vue imprenable sur la marina

Idéalement situé au cœur de Port-Fréjus, au sein de la résidence recherchée Port Quiétude, découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié face à la marina.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bien clé en main, parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec soin.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette et placards, ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable sur les bateaux et le port, véritable invitation à la détente.
Une cabine permet un couchage indépendant, idéal pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative.
Vous bénéficierez également d’une salle d’eau entièrement refaite avec goût, ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, des commerces, du port, ainsi que du casino, il offre un cadre de vie dynamique et recherché.

Ce bien conviendra parfaitement pour :
• Une résidence principale confortable
• Un pied-à-terre en bord de mer
• Un investissement locatif performant, aussi bien en location annuelle que saisonnière

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue et fonctionnalité.

Charges de copropriété : environ 120 € / trimestre

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 450.00 €
Coût annuel (max) : 650.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK