PARIS 17 / ÉPINETTES - POUCHET - STUDIO AVEC BALCON EN ÉTAGE
Exclusivité. A proximité immédiate du Tram T3b "Épinettes - Pouchet". Au sein immeuble moderne, un Studio de 20,93m² (loi Carrez) au 4ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains avec WC, belle pièce de vie avec kitchenette. Balcon de 4,29m² sans vis-à-vis donnant sur le Boulevard Bessières.
Très lumineux.
Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ.
Charges : 170€/mois - Taxe Foncière : 837€/an
Appartement à rafraichir (Devis Travaux 19k€ TTC)
DPE : Classe E (302 kWh/m²/an) / GES : Classe E (65 kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : Métro Porte de Saint-Ouen,, Tram T3b "Épinettes-Pouchet", tous commerces, Square Jean Leclaire etc.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 490.00 €
Coût annuel (max) : 710.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
nord-ouest
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33670585886
E-mail mandataire :
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