Description du bien

Opportunité à saisir à Gruissan : un studio dans une résidence avec piscine et place de parking.

À 2 minutes du port de Gruissan et de la plage du Grazel, découvrez ce studio de 17,03m2 (Loi Carrez) situé au sein de la résidence prisée La Presqu'île 2, avec piscine.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce de vie avec kitchenette.
Son agencement actuel peut être optimisé afin de repenser l'espace et en exploiter tout le potentiel.

Orienté Est avec vue dégagée.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail électrique complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser ce studio, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 68000€ (63500€ net vendeur + 4500€ honoraires charge acquéreur). Non soumis au DPE. Nombre de lots, tout confondu, dans la copropriété : 474.