Exclusivité. Au sein d’un immeuble moderne récemment ravalé. Très bel appartement familial traversant de 105,44m² (96,64m² loi Carrez), très lumineux, au 4ème étage par ascenseur. Il se compose : Entrée avec placards, cuisine indépendante, double-séjour (32m²) avec balcon (pouvant devenir pièce de réception de 40m²), 3 chambres (possible 4), 2 salle de bains, WC séparés,. Balcon depuis les chambres donnant sur le jardin de l'immeuble.
Baigné de lumière, double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave ET un garage boxé au sous-sol de l’immeuble complète ce bien.
Charges : 211€/mois - Taxe Foncière : 2639€/an
DPE : Classe E (275kWh/m²/an) / GES : Classe B (8 kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché en plein centre-ville et à 2min de la Gare RER reliant la Défense. Proximité immédiate : Toutes Écoles (de la maternelle au lycée) et tout commerces.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2020.00 €
Coût annuel (max) : 2780.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33670585886
E-mail mandataire :
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