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Apprtement Quartier historique d'un Ancien Hôtel

Prix : 146 000,00 €
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (4,11 %) à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 chambres
Surface : 92m²
Localité : Fontenay-le-Comte (85200)
Référence : 85059-388
Dans un environnement calme et plein de charme, au cœur d'un quartier historique recherché de Fontenay-le-Comte, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un caveau, idéal pour le stockage ou comme espace de rangement complémentaire. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un second WC.
Fonctionnel et confortable, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Deux places de stationnement privatives situées dans la cour de la copropriété complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville.
Ce duplex séduira aussi bien un couple ou une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et ses prestations en font un bien rare sur le secteur.
Les atouts : duplex, deux chambres dont une avec dressing, chauffage individuel au gaz de ville, caveau, deux places de parking privatives et situation privilégiée dans un quartier historique de Fontenay-le-Comte.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 229 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1980.00 €
Coût annuel (max) : 2750.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251528945
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Julien CAILLON

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