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Appartement Roof top sur la baie

Prix : 2 150 000,00 
Dont honoraires 98 473,28 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 2 051 527 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Surface : 86,22m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44117-2380

Description du bien

LA BAULE - Plage Benoit - Vue exceptionnelle sur la baie sans aucun vis à vis. Venez découvrir cet appartement avec son roof top privatif situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux face à la mer. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cheminée baignée de lumière et sa terrasse face à la mer de plus de 17 m2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez séduit par la beauté du paysage que vous offre sa terrasse et son roof top privatif et la facilité de vivre dans cet appartement aux beaux volumes. Vous entrerez dans la résidence par un portail électrique qui vous mènera à la cour dans laquelle deux places de stationnements privatives vous sont attribuées. Vous accéderez directement à la plage pour son accès arrière sécurisé. Le bien bénéficie d'une cave dont l'accès y est très facile au retour de la plage.
Prix 2 150 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 051 526 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 40 *
40 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240112525
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Eric BRIDIER

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