Description du bien

APPARTEMENT DE 75 M² - SERVERETTE 48


L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :

À vendre à Serverette (Lozère), Un appartement T3 de 75 m² à l’étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. dans un bel immeuble de rapport en granit entièrement rénové il y a 6 à 7 ans.
Idéal pour un investisseur, pour un projet de résidence secondaire ou principale.

Un appartement T3 de 75 m² à l’étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, plan de travail, lave vaisselle Bosch, four pyrolyse Brandt, plaques électriques 4 feux, hotte aspirante.
Chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques dans chaque pièce.
2 chambres équipées de grands placards (porte coulissante).
Salle de bains entièrement faïencée, douche à l'italienne, meuble sous vasque, 2 grands caissons w.c. suspendu, cumulus 200 L.

Logement entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols et peintures. Aucun travaux à prévoir.

Stationnement à proximité et cadre calme au cœur du village.
Toiture en Lauze refaite en 2024
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés
Double vitrage bois.
Taxe foncière environ 550 €
Tout à l'égout
Une copropriété sera crée par la suite.

L'appartement est loué 484 € hors charges, les locataires devraient partir prochainement.

Le logement est conventionné par l'ANAH avec plafonnement de loyer jusqu'à février 2027
Il permet un abattement fiscal des revenus fonciers retirés.

N'attendez pas plus pour contacter notre service Négociation. Toute offre sera étudiée.