Description du bien

APPARTEMENT T3 DE 65 M² AVEC TERRASSE - SERVERETTE 48

L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :

À vendre à Serverette (Lozère), un appartement T3 de 65 m² dans un immeuble en granit entièrement rénové il y a 6 à 7 ans, idéal pour un investisseur, un projet de résidence principale ou secondaire.

Le bien :

Un appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux.
Séjour ouvert sur cuisine équipée, plan de travail, lave vaisselle Bosch, four pyrolyse, plaques électriques 4 feux, hotte aspirante.
Chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques.
A l'étage, 2 chambres (dont une chambre donne accès à la terrasse) équipées chacune de grands placards (portes coulissantes), convecteur électrique dans chaque pièce.
Salle de bains entièrement faïencée, douche à l'italienne, cabine de douche, meuble sous vasque, 2 grands caissons, w.c. suspendu, cumulus 200 L.
TERRASSE de 26 m2. avec étendoir.

Logement entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols et peintures. Aucun travaux à prévoir.

Stationnement à proximité et cadre calme au cœur du village.
Toiture en Lauze refaite en 2024
Chauffage individuel électrique et poêle à granulés
Double vitrage bois.
Taxe foncière 550 euros environ €
Tout à l'égout
Une copropriété sera créée par la suite

L'appartement est occupé et loué 480 € hors charges.

Logement conventionné par l'ANAH avec plafonnement de loyer jusqu'à février 2027
Il permet un abattement fiscal des revenus fonciers retirés.

N'attendez pas plus pour contacter notre service Négociation. Toute offre sera étudiée.