Au cœur de Bordeaux, découvrez une résidence contemporaine de standing, entièrement réhabilitée, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

Cet ensemble immobilier comprend 10 appartements, proposés à la vente à l'unité ou en totalité, offrant une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, avec la possibilité de bénéficier des dispositifs fiscaux applicables à l'immobilier neuf.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A (lot A02), ce bel appartement de deux pièces offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant intégrant un placard technique.
À l'extérieur, un agréable jardin privatif prolonge l'espace de vie et constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, en plein cœur de la ville.

Les atouts du bien :
- Adresse privilégiée en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
- Appartement lumineux offrant de beaux volumes.
- Prestations haut de gamme et finitions particulièrement soignées.
- Cuisine contemporaine réalisée sur mesure, associant mobilier en bois et plan de travail en inox.
- Nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace.
- Climatisation réversible et brasseurs d'air garantissant un confort optimal en toutes saisons.
- Résidence écoresponsable équipée de panneaux photovoltaïques en toiture, avec ascenseur, local à vélos et accès entièrement sécurisés.

Selon l'état d'avancement des travaux et sous réserve de faisabilité technique, certaines prestations pourront être personnalisées afin de concevoir un intérieur à votre image.